Rénover son toit peut être synonyme de grand travaux. De plus, la somme à engager peut souvent freiner la plupart d’entre nous. Alors pourquoi être amener à refaire sa toiture ? Quelles sont les raisons qui peuvent pousser un propriétaire a restaurer l’intégralité de sa couverture ?
Callisto Toiture réponds aux questions que vous devez vous poser avant de refaire votre toiture.
Pourquoi connaître les raisons pour refaire sa toiture ?
Si les raisons pour refaire une toiture sont nombreuses, elles dépendent essentiellement de chaque cas de figure. Il est donc important de bien analyser et réfléchir sur les principales raisons de cette rénovation.
Déterminer les raisons valables pour la refection de votre toiture
Une toiture trop vieille ou mal entretenue, une toiture endommagé par les intempéries ou même une extension de l’habitation sont autant de raisons valables et indispensables pour refaire sa toiture. Il peut en exister d’autres, mais l’isolation, l’esthétique et l’efficacité énergétique sont les principaux.
Tuiles endommagées par la prolifération de mousse
Quand refaire sa toiture ?
Tout d’abord, il est essentiel de faire, tous les ans, le point sur l’état de santé de sa toiture. Cette pratique permet de repérer rapidement les différents problèmes et de conserver son toit en bon état le plus longtemps possible.
Il est utile de monter sur votre toit (si vous le pouvez) pour vérifier si celle-ci ne possèdent pas de tuiles cassées ou fissurées. Vérifiez également l’écoulement des eaux autour de la zinguerie. L’abondance de mousse est très mauvais car elle poussent progressivement les tuiles entre elles et favorisent les infiltrations.
Il faut, aussi, avoir à l’esprit qu’une partie de la zinguerie sera probablement à refaire.
Si après ces vérifications, les travaux sont inévitables, il est alors indispensable de les prévoir à l’avance afin de pouvoir réaliser sa rénovation pendant la période désiré, c’est à dire de préférence au printemps.
Découvrez également notre article sur « les conseils de couvreurs pour la refection d’une toiture ».
Quelles sont les avantages d’une rénovation de toiture ?
L’investissement vaut le coût car une toiture neuve augmente la valeur de votre habitation. Une toiture récente et harmonieusement assortis à l’ensemble des fenêtres et des murs apporte un charme et une beauté extérieure indéniable qui se répercutera sur le prix de vente de votre bien. L’aspect esthétique est un avantage certain.
L’efficacité énergétique comme avantage principal
Une nouvelle toiture peut également améliorer l’efficacité énergétique d’une habitation, d’ailleurs cela reste l’un de ses principaux arguments. L’isolation thermique est devenu, avec le fil des années, une donnée non négligeable dans l’achat d’une habitation.
La règlementation pour rénover sa toiture
Certains travaux de rénovation peuvent être soumis à des autorisations d’urbanisme sauf si vous remplacer à l’identique votre toiture. En revanche, pour toutes modifications esthétiques, il convient de déposer en Mairie un dossier de déclaration préalable de travaux, et dans certains cas un permis de construire.
Le délai d’instruction par la municipalité est de 2 mois, c’est un délai à prévoir dans l’organisation des travaux.
Combien cela va-t-il coûter ?
Le prix est difficile à chiffrer car celui-ci dépend de plusieurs paramètres comme la surface de la toiture, son état actuel, la complexité de celle-ci ou le type de tuile utilisé.
Même si le tarif est cher, il faut savoir que plusieurs aides publiques existent. L’État propose différentes subventions pour inciter les propriétaires à rénover leurs toitures, ceci afin d’améliorer l’isolation et ainsi de limiter les déperditions de chaleur.
Les conseils d’un professionnel
Si vous avez un projet de rénovation ou de réfection de toiture n’hésitez pas à nous contacter. Nos techniciens sont à l’écoute de votre projet et seront à même de vous conseiller sur les différentes démarches à réaliser ou sur les différents types de tuiles à poser.
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